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Baufinag AG

2000: Zwecks Ausbaus ihrer Aktivität in der Entwicklung von Immobilienprojekten in der Westschweiz erwirbt Barrier Immobilier von der Losinger Construction SA (Groupe Bouygues) die damals ruhende Baufinag SA.

2000: Nach langen Verhandlungen mit Vertretern der ehemaligen Eigentümer eines 80'000 m2 Grundstücks an bester Lage in Pregny Chambésy sowie mit Ämtern und Behörden gelang es uns, die rechtlichen Probleme des seit Jahren blockierten Immobilienprojekts zu lösen und das Grundstück zu erwerben. In Anlehnung an das frühere nicht realisierbare Projekt entwickelten und planten wir namens der neuen Baufinag mit Genfer Architekten ein neues Konzept mit 137 Mietwohnungen verschiedener Typen (wovon 12 als Duplex-Maisonettes), vorgesehen für ein anspruchsvolles Genfer- und internationales Zielpublikum. Das Konzept fand die Zustimmung der Behörden, welche uns ihre Unterstützung zusicherten. Nach Erhalt der Baugenehmigung des neuen Projekts genannt "Pregny Parc" verkaufte Baufinag das Grundstück mit Projekt und Werkvertrag mit der Losinger Construction SA an einen Fonds der Credit Suisse.   

In der Folge entwickelte Baufinag in Partnerschaft mit Losinger Projekte in Renens, Chavannes, St. Sulpice und Gland, wo Baufinag mit den Landeigentümern Vorverträge unterzeichnet hatte. Käuferschaften der Baufinag-Projekte waren u.a. Credit Suisse Fonds, Swisscanto, Allreal, Schweizerische Mobiliar, UBS Fonds, Suva, die Pensionskassen Publica (Bund) und des Kantons Waadt sowie Private.

Ab 2007 entwickelte Baufinag mit Architekt G. Pezzoli Pläne für das Projekt "Rives du Lac" in Morges und erwarb eines der Grundstücke. Wie zuvor in Gland musste die Gemeinde Morges vorerst ein Quartierplanverfahren durchführen. Die am Erwerb des Projekts interessierte Credit Suisse wünschte, dass Baufinag das Projekt ohne Kooperation mit einem GU entwickle, um den GU nach Baugenehmigung und Erwerb der Anlage selbst bestimmen zu können. Als Käuferschaft trat der CS Siat Fonds auf.

2009 begann Baufinag ihr Engagement im grossen Projekt "En Dorigny", Chavannes. Da noch keine Projektpläne bestanden und unsere interessierten Investorenkunden Allreal, Credit Suisse und Mobiliar zur Beschlussfassung der Investition präzise Pläne und Zahlenmaterial benötigten, entwickelte und plante Baufinag das Projekt für ihre Kunden in Absprache mit Architekt G. Pezzoli, dem Berater des Landeigentümers, in Zusammenarbeit mit Andri Cajos Architekten AG (Zürich) bis Stufe Vorprojekt selbst. Das Vorprojekt von Baufinag/Cajos und die von Baufinag bei lokalen Spezialisten bestellten Kostenschätzungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Gutachten unabhängiger renommierter Experten erlaubten Credit Suisse im 4. Quartal 2012, ihre Zustimmung zum Erwerb der Projektteile A, B und D durch die Credit Suisse Anlagestiftung zu bestätigen.  

2013 begann die Baufinag, im Zentrum der Universitätsstadt Ecublens und in Zusammenarbeit mit Architekt G. Pezzoli und einem Investorenkunden, mit der Entwicklung des Projekts "En Parcs". Die Genehmigung des seit 2014 durch die von der Gemeinde beauftragten Urbanisten bearbeiteten Quartierplans wird 2021 erwartet.

Namens unseres Teams danken wir den Architekten und lokalen Spezialisten, den kommunalen und kantonalen Behörden sowie unseren Investorenkunden und Geschäftspartnern herzlich für das uns entgegengebrachte Vertrauen.

 

Baufinag AG
Barrier Immobilier